대구광역시중구대신동아파트대구 중구 대신동 305-1, 104동 17층1701호 (대신동,태왕아너스스카이아파트) (대구 중구 달구벌대로 1975)
과거 경매 이력
경매 2024타경127768
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 81.6902㎡(24.711평)
- 건물면적
- 191.388㎡(57.895평)
- 개시결정
- 2024.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 김OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 매각가
- 6억 5,299만 9,999원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.14 | 8억원 | 유찰 |
| 2차2025.09.18 | 5억 6,000만원30% | - |
| 매각 652,999,999원 (81.62%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 585,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-11-21 | ||
| 배당종결 : 2025-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.07 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.08 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.08.14 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.6902㎡(24.711평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 191.3881㎡(57.895평) | 6억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 8,619원 |
| 건물 | 평 | 1,105만 4,495원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2024.12.10
- 보존등기일
- 2006.12.26
- 공시가격
- 455,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 대신동 소재 ‘계성초등학교’ 서측에 연접하여 위치하는 ‘태왕아너스스카이아파트’ 제104동 제17층 제1701호 단위세대(전유면적 191.3881㎡)로서, 부근은 아파트, 단독주택, 근린상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 남측으로 접한 달구벌대로변에 버스승강장 및 대구도시철도 2호선역(청라언덕역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용 건부지(아파트)임.
- 본 단지는 남측으로 왕복10차선(달구벌대로), 서측으로 폭 약 8m 및 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 및 소방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.17
- 배당요구종기일
- 2025.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2010.05.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2010.05.17 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2010.08.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2024.08.02 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.11.28 | 임의경매 |
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