대구광역시중구대신동아파트대구 중구 대신동 2106, 104동 1층103호 (대신동,대신센트럴자이) (대구 중구 달구벌대로 1955)
과거 경매 이력
경매 2021타경111908
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 43.8753㎡(13.272평)
- 건물면적
- 84.8382㎡(25.663평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,000만원
- 매각가
- 3억 2,277만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.23 | 6억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.29 | 4억 4,100만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.27 | 3억 870만원51% | - |
| 매각 420,000,000원 (66.67%) / 30명 / 미납 | ||
| 4차2022.12.22 | 3억 870만원51% | - |
| 매각 322,770,000원 (51.23%) / 입찰 2명 / 00 0000 00 | ||
| ( 2위금액 308,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-27 | ||
| 납부 : 2023-01-26 | ||
| 배당기일 : 2023-02-28 | ||
| 배당종결 : 2023-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.08.23 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.8753㎡(13.272평) | 1억 3,230만원 |
| 건물(1) | 84.8382㎡(25.664평) | 4억 9,770만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 5,364원 |
| 건물 | 평 | 1,939만 2,924원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2021.10.18
- 보존등기일
- 2016.11.30
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 대신동 소재 "계성초등학교" 서측 인근에 위치하는 "대신센트럴자이 제104동 1층 103호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 도시철도 2호선, 3호선 "청라언덕역" 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 아파트로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 50m 내외, 북서측 및 동측 폭 약 10m-12m 내외, 서측으로 폭 약 15m내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.08
- 배당요구종기일
- 2021.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2017.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.05.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 중구 대신동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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