대구광역시중구대신동아파트대구 중구 대신동 1450, 1동 5층 601호 (대신동,대신동서타운) (대구 중구 달구벌대로 1937)
과거 경매 이력
경매 2024타경110463
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 24.3㎡(7.351평)
- 건물면적
- 32.53㎡(9.84평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 8,617만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.24 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 7,420만원30% | - |
| 매각 86,170,000원 (81.29%) / 입찰 2명 / 대구 중구 박현주(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.3㎡(7.351평) | 6,360만원 |
| 건물(1) | 32.53㎡(9.84평) | 4,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 7,284원 |
| 건물 | 평 | 430만 8,943원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2024.05.28
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 대신동 소재 "서문시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역, 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하는 등제반 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 평탄하게 조성되어 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지의 동측 및 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.24 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.01 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.07 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.11 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.20 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.27 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.01.31 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.14 | 2번박OO지분강제경매개시결정(8번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 대신동 아파트
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원
대신동 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처