대구광역시중구대신동아파트대구 중구 대신동 1450, 3동 5층607호 (대신동,대신동동서타운) (대구 중구 달구벌대로 1937)
과거 경매 이력
경매 2024타경4445
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 63.1㎡(19.088평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2024.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 1,970만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.14 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| -2024.12.12 | 1억 8,900만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.13 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 219,700,000원 (81.37%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 196,866,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 납부 : 2025-03-18 | ||
| 배당기일 : 2025-04-23 | ||
| 배당종결 : 2025-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.14 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.1㎡(19.088평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 1억 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 1,569원 |
| 건물 | 평 | 634만 3,737원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.05.17
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 대신동 소재 "이편한세상 대신아파트" 서측인근에 위치하며, 부근일대는아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원,금융기관,숙박시설,시장, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
- 본건 토지는북서측 하향 경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "달구벌대로", "명덕로", "달성로", "성당로", "양지로", "서대구로", "평리로", "국채보상로","서성로" 등과의연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재발신장치 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2023.02.15~ | 전입:2023-03-22 확정:2024-06-13 배당:2024-06-13 | 보:30,000,000원 월:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.07 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(13) | 2020.08.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.08 | 가압류 |
| 을(14) | 2024.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.05.09 | 임의경매 |
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