대구광역시중구대봉동아파트대구 중구 대봉동 758, 104동 4층405호 (대봉동,대봉태왕아너스) (대구 중구 동덕로 55)
과거 경매 이력
경매 2023타경117054
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 28.7681㎡(8.702평)
- 건물면적
- 59.9728㎡(18.142평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,100만원
- 매각가
- 3억 1,257만 2,100원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.25 | 3억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.24 | 2억 3,870만원30% | - |
| 매각 312,572,100원 (91.66%) / 입찰 12명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 304,490,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-26 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.20 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.25 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.7681㎡(8.702평) | 1억 3,640만원 |
| 건물(1) | 59.9728㎡(18.142평) | 2억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 474만 1,363원 |
| 건물 | 평 | 1,127만 7,698원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2023.10.20
- 보존등기일
- 2016.06.23
- 공시가격
- 200,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 대봉동 소재 "청운맨션" 북측 인근에 위치하는 "대봉태왕아너스104동 4층 405호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통 여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 주출입구와 접한 본건 단지 북측으로 왕복2차선 포장도로, 서측 및 남동측으로 폭 약 6M포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.01
- 배당요구종기일
- 2023.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.27 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
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