대구광역시중구남산동오피스텔대구 중구 남산동 694-3, 10층1020호 (남산동,반월당아너스제네스타워오피스텔) 외 13필지 (대구 중구 중앙대로 312)
경매 2024타경10754
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 2.9852㎡(0.903평)
- 건물면적
- 22.113㎡(6.689평)
- 개시결정
- 2024.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 한국산업단지공단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 5,635만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 8,050만원30% | 유찰 |
| -2025.09.15 | 5,635만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.28 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.26 | 220일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.9852㎡(0.903평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 22.113㎡(6.689평) | 8,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,155만 7,015원 |
| 건물 | 평 | 1,203만 4,684원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2019.06.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 "반월당아너스제네스타워오피스텔" 제10층 제1020호 오피스텔로서, 부근 일대는 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 1,2호선 반월당역 및 대구도시철도 1,3호선 명덕역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
- 14필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설 부지"로 이용중임.
- 본건 단지 서측으로 폭 35미터 내외, 북측으로 폭 약 20미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국산업단지공단 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-11-15 | 보:130,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.05.25 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.11.18 | 임의경매 |
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