대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 665, 8층102-803호 (남산동,반월당삼정그린코아) (대구 중구 중앙대로67길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경2517
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 24.3204㎡(7.357평)
- 건물면적
- 129.83㎡(39.273평)
- 개시결정
- 2024.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 황OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,800만원
- 매각가
- 4억 2,700만원20.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.20 | 5억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.23 | 3억 7,660만원30% | - |
| 매각 427,000,000원 (79.37%) / 입찰 5명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 401,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 납부 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2024-12-31 | ||
| 배당종결 : 2024-12-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.30 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.09.20 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.3204㎡(7.357평) | 1억 6,140만원 |
| 건물(1) | 129.83㎡(39.274평) | 3억 7,660만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 663만 6,404원 |
| 건물 | 평 | 958만 9,041원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.04.03
- 보존등기일
- 2008.03.31
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 덕산동 소재 "대구지하철1,2호선 반월당역" 남서측 인근에 위치하는 "반월당삼정그린코아" 제8층 제102-803호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구지하철1,2호선 반월당역이 위치하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 남서측 하향 완경사 지대 내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "공동주택, 판매시설 및 업무시설부지"로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약40미터 내외, 남측으로 폭 약 10-12미터 내외, 서측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.04.28 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.18 | 임의경매 |
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