대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 665, 31층 101-3104호 (남산동,반월당삼정그린코아) (대구 중구 중앙대로67길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경132
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 25.2645㎡(7.642평)
- 건물면적
- 134.87㎡(40.798평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,100만원
- 매각가
- 5억 9,190만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.22 | 6억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.19 | 4억 4,870만원30% | - |
| 매각 591,900,000원 (92.34%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 590,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-24 | ||
| 납부 : 2023-08-23 | ||
| 배당기일 : 2023-10-04 | ||
| 배당종결 : 2023-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.06.22 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.2645㎡(7.643평) | 1억 9,230만원 |
| 건물(1) | 134.87㎡(40.798평) | 4억 4,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 761만 1,471원 |
| 건물 | 평 | 1,099만 8,088원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2023.01.18
- 보존등기일
- 2008.03.31
- 공시가격
- 249,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "반월당네거리" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,2호선 "반월당역(환승역)"이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.
- 부근은 남서측 하향 경사지대이나 자체 지반은 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택,판매시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 왕복 6차선 포장도로, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭약 10미터 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 화재경보 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손정인 | 주거용 101-3104호 | 전입:2019-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.04.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.01.09 | 임의경매 |
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