대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 437-1, 4층404호 (남산동,인터불고코아시스) (대구 중구 명륜로 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경122476
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 5.4512㎡(1.649평)
- 건물면적
- 26.9326㎡(8.147평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 이OO
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,800만원
- 매각가
- 7,207만 7,000원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.12 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.07 | 6,860만원30% | - |
| 매각 72,077,000원 (73.55%) / 입찰 6명 / 00 00 000000 | ||
| ( 2위금액 70,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-09 | ||
| 납부 : 2024-09-03 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.12 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.4512㎡(1.649평) | 2,940만원 |
| 건물(1) | 26.9326㎡(8.147평) | 6,860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 539만 3,308원 |
| 건물 | 평 | 842만 277원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.01.15
- 보존등기일
- 2014.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "계산오거리" 남동측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지임.
- 남서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로가 형성되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박다윤 | 주거용 전부 2023.04.15~ | 전입:2023-04-10 확정:2023-04-13 배당:2024-01-08 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.05.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.07 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.01 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.04.29 | 주택임차권 |
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