대구광역시중구남산동오피스텔대구 중구 남산동 437-1, 7층720호 (남산동,인터불고코아시스) (대구 중구 명륜로 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경105525(2)
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 5.8304㎡(1.764평)
- 건물면적
- 28.806㎡(8.714평)
- 개시결정
- 2023.04.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 청운신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 8,181만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.08 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.10 | 7,070만원30% | - |
| 매각 79,710,000원 (78.92%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2024.03.13 | 7,070만원30% | - |
| 매각 81,810,000원 (81%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 73,655,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-12 | ||
| 납부 : 2024-04-12 | ||
| 배당기일 : 2024-05-21 | ||
| 배당종결 : 2024-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.12.08 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 5.8304㎡(1.764평) | 3,030만원 |
| 건물(2) | 28.806㎡(8.714평) | 7,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 519만 6,899원 |
| 건물 | 평 | 811만 3,381원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2023.04.25
- 보존등기일
- 2014.02.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 ‘계산오거리’ 남동측 인근 간선도로변에 위치하는 구분소유부동산(오피스텔)인 ‘인터불고코아시스 6층 620호/7층 720호/6층 619호(집합건축물대장상 전유부분면적: 6층 620호-28.806㎡/7층 720호-28.806㎡/ 6층 619호-29.367㎡, 복도식)" 단위 호로서 부근은 시가지내의 간선도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 출입 가능하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 근거리에 지하철역(반월당역등)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.
- 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 인근지와 등고평탄하게 형성되어 있으며 "공동주택,오피스텔,근린생활시설 부지"로 이용중임.
- 본 오피스텔 남서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하고 있으며 주 출입로로 이용중임.
- 위생, 급·배수시설, 소화설비 및 엘리베이터설비 등과 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.16
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이준현 | 주거용 전부 2022.01.15~ | 전입:2022-01-18 확정:2022-01-18 배당:2023-05-01 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.10 | 임의경매 |
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