대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 3020, 102동 15층1502호 (남산동,남산롯데캐슬센트럴스카이) (대구 중구 재마루길 77)
경매 2022타경116283(2)
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 30.0458㎡(9.089평)
- 건물면적
- 59.8763㎡(18.112평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 최저가
- 3억 2,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| -2023.03.09 | 3억 2,200만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.01 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 30.0458㎡(9.089평) | 9,200만원 |
| 건물(2) | 59.8763㎡(18.113평) | 3억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 1,992원 |
| 건물 | 평 | 2,031만 6,899원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2022.11.01
- 보존등기일
- 2022.07.12
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "대구남산초등학교"동측 인근에 위치하는 "남산롯데캐슬센트럴스카이 102동 15층 1502호"단위세대로서, 주위 일대는 중심시 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 지하철 등의 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난시 됩니다.
- 완만한 경사지에 조성된 부정형의 토지로 "아파트부지"로 이용중입니다.
- 본 아파트단지 북서측 왕복2차선 규모의 도로로 주로 출입하며, 단지 외곽으로 왕복2차선 규모의 도로가 개설되어 있습니다.
- 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.04
- 배당요구종기일
- 2022.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2021.12.10 ~ 2023.12.9 | 전입:2021-12-10 확정:2021-12-10 배당:2022-11-01 | 보:380,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.07.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.10.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 남산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 중구 남산동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,886만원
데이터 출처