대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 3020, 105동 18층1801호 (남산동,남산롯데캐슬센트럴스카이) (대구 중구 재마루길 77)
과거 경매 이력
경매 2022타경120992
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 20.1846㎡(6.106평)
- 건물면적
- 42.4686㎡(12.847평)
- 개시결정
- 2023.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 재단법인자동차손해배상진흥원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 3억 1,897만 7,977원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.19 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.18 | 2억 3,520만원30% | - |
| 매각 318,977,977원 (94.93%) / 입찰 14명 / 변선희(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 313,600,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-18 | ||
| 납부 : 2023-08-14 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.01 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.19 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1846㎡(6.106평) | 7,056만원 |
| 건물(1) | 42.4686㎡(12.847평) | 2억 6,544만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 349만 5,734원 |
| 건물 | 평 | 2,066만 1,633원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.02.01
- 보존등기일
- 2022.07.12
- 공시가격
- 511,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재남동측 인근에 위치하는제105동 제18층 제1801호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장, 대구지하철(2,3호선)이 소재하는 등 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
- 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활 건부지로 이용 중임,
- 본건 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등으로 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.23
- 배당요구종기일
- 2023.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.08.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.28 | 갑구2번최정욱지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.02 | 2번최정욱지분강제경매개시결정 |
| 을(2-1) | 2023.01.19 | 2번근저당권가처분 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
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