대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 3012, 103동 3층304호 (남산동,남산역화성파크드림) (대구 중구 남산로7길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경114536
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 26.6253㎡(8.054평)
- 건물면적
- 59.195㎡(17.906평)
- 개시결정
- 2023.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 권혁미
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 3억 1,500만 999원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.28 | 3억 800만원 | - |
| 매각 315,000,999원 (102.27%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-04-29 | ||
| 배당종결 : 2024-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.02.28 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.6253㎡(8.054평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(1) | 59.195㎡(17.906평) | 1억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 462만 7,178원 |
| 건물 | 평 | 1,032만 563원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2019.06.18
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "계명네거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지, 도로변 상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 변에 위치하고 인근에 시내버스 승강장및 도시철도역이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중입니다.
- 동측으로 폭 약 30미터, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기호(가) 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.18
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권혁미 | 주거용 | 전입:2018-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.18 | 강제경매 |
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