대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 3012, 104동 7층701호 (남산동,남산역화성파크드림) (대구 중구 남산로7길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경108890
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 37.8772㎡(11.458평)
- 건물면적
- 84.2108㎡(25.474평)
- 개시결정
- 2023.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOOOOOOOOO / 최OOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 4억 6,320만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 463,200,000원 (102.93%) / 입찰 31명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 462,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-11-14 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.8772㎡(11.458평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.2108㎡(25.474평) | 3억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 4,149원 |
| 건물 | 평 | 1,236만 5,549원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2023.06.06
- 보존등기일
- 2019.06.18
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트 단지, 대로변 근린생활시설, 학교, 소공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 무난하며, 도시철도, 시내버스 등 대중교통의 이용과 간선도로와의접근성 등 제반교통사정 양호함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 동측으로 왕복 6차선 대로, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와각각 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.06.15 | 가압류 |
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