대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 3006, 104동 23층2301호 (남산동,반월당효성해링턴플레이스) (대구 중구 중앙대로66길 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경104089
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 28.0789㎡(8.494평)
- 건물면적
- 116.584㎡(35.267평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- 3억 578만 2,285원
- 감정가
- 7억 3,800만원
- 매각가
- 5억 8,160만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.25 | 7억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.22 | 5억 1,660만원30% | - |
| 매각 602,600,000원 (81.65%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2026.04.16 | 5억 1,660만원30% | - |
| 매각 581,600,000원 (78.81%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 555,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-20 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.26 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 1099일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.0789㎡(8.494평) | 1억 4,760만원 |
| 건물(1) | 116.5842㎡(35.267평) | 5억 9,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 525만 6,616원 |
| 건물 | 평 | 1,674만 863원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2023.03.29
- 보존등기일
- 2014.09.19
- 공시가격
- 383,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 ‘남문시장’ 북동측 인근에 위치하는 ‘반월당효성해링턴플레이스’ 제104동 제23층 제2301호 단위세대(전유면적 116.5842㎡)로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장, 도시철도역 및 간선도로와의 접근성에서 제반교통사정은 양호함.
- 남향 완경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지 동측으로 왕복8차선(중앙대로), 남측으로 왕복5차선, 서측 및 북측으로 왕복2-3차선포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.16
- 배당요구종기일
- 2023.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 578만 2,285원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.16 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.10.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.11.28 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.11.11 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.12.02 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.12.10 | 압류 |
| 갑(18) | 2026.04.03 | 압류 |
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