대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 3006, 105동 24층2401호 (남산동,반월당효성해링턴플레이스) (대구 중구 중앙대로66길 20)
경매 2023타경170
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 20.4562㎡(6.188평)
- 건물면적
- 84.9343㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이유나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,300만원
- 최저가
- 5억 4,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.04.19 | 5억 4,300만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.19 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.4562㎡(6.188평) | 2억 1,720만원 |
| 건물(1) | 84.9343㎡(25.693평) | 3억 2,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,061만 7,808원 |
| 건물 | 평 | 1,268만 497원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2023.01.13
- 보존등기일
- 2014.09.19
- 공시가격
- 270,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구분건물(아파트)인 "반월당효성해링턴플레이스 105동 24층 2401호(전용면적: 84.9343㎡, 남동향, 계단식)"로서, 대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장" 북동측 인근에 위치하고 있음. 주위는 남문시장교차로를 중심으로 한 간선도로를 따라 아파트 및 오피스텔, 병원, 음식점, 소매점 등의 근린생활시설 등이 입지하고 있고 후면 일대는 주거지역으로 기존 주택및 생활편익시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 아파트단지 까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 입구에서 도보로 약 1-3분 거리에 시내버스 정류장이, 도보로 약 4-5분 거리에 도시철도 1, 2호선 "반월당역"이,도보로 약 6-7분 거리에 도시철도 1, 3호선 "명덕역"이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 비교적 양호함.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 아파트 부지로 이용되고 있으며, 대체로 남서측 하향경사지대에 사다리형의 형상을 이루고 있음.
- 대체로 서측으로 왕복 7-8차선(양측 인도), 남측으로 왕복 4-5차선(양측 인도), 북측 및동측으로 약 8-10m 포장도로 형성되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.17
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤혜영 | 주거용 | 전입:2020-06-15 확정:0000-00-00 배당:2023-01-26 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.18 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.11.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.01.09 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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