대구광역시중구남산동아파트

대구 중구 남산동 3000, 105동 13층1306호 (남산동,극동스타클래스남산) (대구 중구 남산로 30)

경매 2024타경108613

대구지방법원 5계 (053-757-6775)
대지권
37.7421㎡(11.417평)
건물면적
78.5004㎡(23.746평)
개시결정
2024.04.18 (임의경매)
소유자 / 채무자
강OO / 강OO
채권자
대구은행
청구금액
-
감정가
4억 1,600만원
최저가
2억 9,120만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2024.07.154억 1,600만원유찰
-2024.08.122억 9,120만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.04.18기준일
감정기일2024.05.1022일
배당요구종기일2024.06.2770일
최초진행일2024.07.1588일
매각일2024.08.12116일

토지/건물 현황

감정가
4억 1,600만원
구분면적감정가
토지(1)37.7421㎡(11.417평)1억 2,480만원
건물(1)78.5004㎡(23.746평)2억 9,120만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡330만 6,652원
건물평1,226만 3,118원
감정원
별빛
가격시점
2024.05.10
보존등기일
2014.07.15
공시가격
246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북공업고등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 "극동스타클래스남산 제105동 제13층 제1306호" 단위세대로서, 부근은 대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 도시철도3호선 "남산역" 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 편리한 편임.
  • 대상토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
  • 본 아파트단지 서측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
  • 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2015.09.09
소액기준일
2024.08.12
배당요구종기일
2024.06.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2015.09.09소유권이전
을(4)2015.09.09근저당권설정
을(5)2019.07.15근저당권설정
을(6)2023.01.25근저당권설정
갑(5)2024.04.18임의경매
갑(6)2024.04.26가압류
갑(7)2024.05.17가압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대구광역시 중구 남산동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

대구광역시 중구 남산동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

남산동 전세 리스크 지수

중간
63.3
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
41건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 2,886만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처