대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 3000, 101동 14층1402호 (남산동,극동스타클래스남산) (대구 중구 남산로 30)
경매 2024타경104444
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 48.8486㎡(14.777평)
- 건물면적
- 101.601㎡(30.734평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 900만원
- 최저가
- 4억 2,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.24 | 6억 900만원 | 변경 |
| 1차2024.12.27 | 6억 900만원 | 유찰 |
| -2025.01.31 | 4억 2,630만원30% | 변경 |
| -2025.02.25 | 4억 2,630만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 241일 |
| 매각일 | 2025.02.25 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.8486㎡(14.777평) | 2억 4,360만원 |
| 건물(1) | 101.6011㎡(30.734평) | 3억 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 498만 6,837원 |
| 건물 | 평 | 1,188만 9,113원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2024.03.04
- 보존등기일
- 2014.07.15
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "남산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 간선도로변 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 북서하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.14
- 소액기준일
- 2025.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2017.10.23 | 2번민OO지분2분의1 중 일부(4분의1),2번박OO지분2분의1 중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(5) | 2017.10.23 | 2번민OO지분전부,2번박OO지분전부이전 |
| 을(6) | 2020.01.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.03.30 | 4번주OO지분압류 |
| 갑(11) | 2024.02.16 | 4번주OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.26 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.03.07 | 5번김OO지분압류 |
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