대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 3000, 101동 2층203호 (남산동,극동스타클래스남산) (대구 중구 남산로 30)
경매 2022타경5192
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 40.6584㎡(12.299평)
- 건물면적
- 84.5662㎡(25.581평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,200만원
- 최저가
- 2억 6,068만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.09 | 5억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.09 | 3억 7,240만원30% | 유찰 |
| -2023.04.06 | 2억 6,068만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.09 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.6584㎡(12.299평) | 1억 1,172만원 |
| 건물(1) | 84.5662㎡(25.581평) | 4억 2,028만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 7,772원 |
| 건물 | 평 | 1,642만 9,381원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2022.09.14
- 보존등기일
- 2014.07.15
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 대구지하철3호선 "남산역" 북측 근거리에 위치하는 "극동스타클래스남산" 아파트 내 제101동 제2층 제203호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 30-35미터, 남측으로 폭 약 15-20미터, 동측으로 폭 약 10-12미터,북측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.24
- 배당요구종기일
- 2022.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 선종열 | 주거용 | 전입:2018-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.09.07 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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