대구광역시중구남산동아파트

대구 중구 남산동 2937-1, 108동 2층202호 (남산동,남산그린타운) (대구 중구 달구벌대로 1950)

과거 경매 이력

경매 2024타경118368

대구지방법원 9계 (053-757-6661)
대지권
22.8061㎡(6.899평)
건물면적
53.4089㎡(16.156평)
개시결정
2024.08.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
아이엠뱅크(변경전상호:대구은행)
청구금액
-
감정가
2억 6,000만원
매각가
2억 300만 1원21.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.02.132억 6,000만원유찰
2차2025.03.201억 8,200만원30%-
매각 203,000,001원 (78.08%) / 입찰 5명 / 00 000 000
( 2위금액 192,000,000원 )
매각결정기일 : 2025-03-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-04-22
대금지급기한 : 2025-04-28 - 기한후납부
배당기일 : 2025-05-29
배당종결 : 2025-05-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.08기준일
감정기일2024.10.1063일
배당요구종기일2024.10.2174일
최초진행일2025.02.13189일

토지/건물 현황

감정가
2억 6,000만원
구분면적감정가
토지(1)22.8061㎡(6.899평)1억 400만원
건물(1)53.4089㎡(16.156평)1억 5,600만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡456만 183원
건물평965만 5,855원
감정원
가온
가격시점
2024.10.10
보존등기일
2005.05.13
공시가격
135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 중구 남산동 소재 "중부소방서" 동측 인근에 위치하는 "남산그린타운" 제108동 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 생활편익시설등 과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주거환경 보통임.
  • 제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 버스승강장, 도시철도2호선(반고개역) 등이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
  • 북측 하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
  • 단지 북측으로 폭 약 50미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생, 급 ·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.08.09
배당요구종기일
2024.10.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2010.07.16소유권이전
을(7)2016.08.09근저당권설정
을(8)2021.06.09근저당권설정
갑(4)2024.08.08임의경매
갑(5)2024.09.03가압류
갑(6)2024.09.25가압류

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남산동 전세 리스크 지수

중간
63.3
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
42건
HUG 보증사고
18건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 2,886만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처