대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 2482-459, 102동 2층202호 (남산동,까치아파트) 외 2필지 (대구 중구 남산로7길 55)
과거 경매 이력
경매 2021타경105910
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 5.8153㎡(1.759평)
- 건물면적
- 11.02㎡(3.334평)
- 개시결정
- 2021.05.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (주)한빛자산관리대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,270만원
- 매각가
- 3,833만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.23 | 4,270만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.17 | 2,989만원30% | - |
| 매각 38,330,000원 (89.77%) / 입찰 5명 / 대구달서구 김원상(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 38,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-25 | ||
| 납부 : 2022-07-21 | ||
| 배당기일 : 2022-08-29 | ||
| 배당종결 : 2022-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.01 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.05.23 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,270만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.8153㎡(1.759평) | 1,708만원 |
| 건물(1) | 11.02㎡(3.334평) | 2,562만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 293만 7,080원 |
| 건물 | 평 | 768만 4,463원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2021.06.01
- 공시가격
- 67,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "남산역 대구3호선" 북서측 인근에 위치하는 "까치아파트 제102동 제2층 제202호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다가구주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대구지하철 3호선 남산역 및 시내버스승강장 등이 있어제반 교통사정은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형의 토지로서, "아파트부지" 임.
- 본건 단지 정문인 북동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.14
- 배당요구종기일
- 2021.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.23 | 소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2021.05.14 | 3번안현석지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2021.07.01 | 3번안현석지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2022.05.04 | 3번안현석지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 남산동 아파트
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