대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 2466-1, 101동 6층609호 (남산동,황실타운) (대구 중구 남산로13길 17)
경매 2024타경127492
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 29.3㎡(8.863평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서영진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 최저가
- 1억 5,260만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| -2025.11.11 | 1억 5,260만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.20 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.04 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 304일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3㎡(8.863평) | 1억 900만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 137원 |
| 건물 | 평 | 600만 9,483원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2024.12.20
- 공시가격
- 117,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "남산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "황실타운 101동 6층 609호(전용면적: 59.96㎡, 복도식)" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 후면 주택, 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2,3호선역이 소재하는 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통 여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
- 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북동측 하향경사지대내 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 주출입구와 접한 본건 단지 북동측으로 왕복4차선 포장도로와 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.08
- 배당요구종기일
- 2025.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.03.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2024.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.11.25 | 임의경매 |
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