대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 2466-1, 108동 4층405호 (남산동,보성황실아파트) (대구 중구 남산로13길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경118481
대구지방법원 12계 (053-757-6782)
- 대지권
- 58.56㎡(17.714평)
- 건물면적
- 119.84㎡(36.251평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노OO / 노OO
- 채권자
- 아이엠뱅크
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,900만원
- 매각가
- 3억 2,589만 7,400원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 3억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.09 | 2억 5,830만원30% | - |
| 매각 325,897,400원 (88.32%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 312,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 343일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.56㎡(17.714평) | 1억 4,760만원 |
| 건물(1) | 119.84㎡(36.252평) | 2억 2,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 492원 |
| 건물 | 평 | 610만 7,249원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.08.23
- 공시가격
- 217,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 중구 남산동 소재 “남산초등학교” 남서측 인근에 위치하는 "보성황실아파트" 제108동 제4층 제405호로서, 부근일대는 아파트, 학교, 근린생활시설, 업무시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건단지까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 단지내 도로 개설되어 있으며, 대상물건 단지 동측, 남측 및 북측으로 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.22 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2014.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2018.11.29 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.10.14 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.04.03 | 압류 |
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