대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 2466-1, 107동 3층307호 (남산동,보성황실타운) (대구 중구 남산로13길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경106092
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 41.53㎡(12.563평)
- 건물면적
- 84.985㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2023.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오영대
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 매각가
- 2억 7,511만 2,200원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.13 | 2억 6,900만원 | - |
| 매각 275,112,200원 (102.27%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-13 | ||
| 납부 : 2023-12-08 | ||
| 배당기일 : 2024-01-17 | ||
| 배당종결 : 2024-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.13 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.53㎡(12.563평) | 1억 3,450만원 |
| 건물(1) | 84.985㎡(25.708평) | 1억 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 8,623원 |
| 건물 | 평 | 523만 1,834원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2023.04.25
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "남산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 보성황실타운 제107동 3층 307호 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 왕복 4차선의 도로를 주출입구로하여 통행함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.25
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오영대 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2018-10-25 배당:2023-05-16 | 보:230,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.10.25 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2018.10.25 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2022.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.04.19 | 강제경매 |
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