대구광역시중구남산동아파트대구 중구 남산동 2434, 102동 17층1711호 (남산동,송림맨션) (대구 중구 남산로4길 91)
과거 경매 이력
경매 2022타경7815
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 5.0631㎡(1.532평)
- 건물면적
- 9.2292㎡(2.792평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,090만원
- 매각가
- 2,955만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.16 | 4,090만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.14 | 2,863만원30% | - |
| 매각 29,550,000원 (72.25%) / 입찰 4명 / 용인시 김기연(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-22 | ||
| 납부 : 2023-08-18 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.16 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,090만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.0631㎡(1.532평) | 2,045만원 |
| 건물(1) | 9.2292㎡(2.792평) | 2,045만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 9,027원 |
| 건물 | 평 | 732만 4,499원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.12.29
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 남산동 소재 "대구남산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "보성맨션" 제102동 제17층 제1711호 단위세대로서, 부근일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2,3호선(청라언덕역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 본건 단지 주변 및 단지 내부로 도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.19
- 배당요구종기일
- 2023.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최현숙 | 주거용 | 전입:1994-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.09.29 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.12.19 | 2번김도경지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2023.02.13 | 2번김도경지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 중구 남산동 아파트
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