대구광역시중구계산동2가아파트대구 중구 계산동2가 100, 비동 22층2204호 (계산동2가,신성미소시티주상복합) (대구 중구 달구벌대로 2051)
과거 경매 이력
경매 2022타경120947
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 26.03㎡(7.874평)
- 건물면적
- 157.22㎡(47.559평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강명혜 / 강명혜
- 채권자
- 김벽옥 외7
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,000만원
- 매각가
- 6억 3,200만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.06 | 8억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.11 | 6억 2,300만원30% | - |
| 매각 632,000,000원 (71.01%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 631,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-14 | ||
| 납부 : 2023-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-23 | ||
| 배당종결 : 2024-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.06 | 99일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.03㎡(7.874평) | 3억 5,600만원 |
| 건물(1) | 157.22㎡(47.559평) | 5억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,367만 6,527원 |
| 건물 | 평 | 1,122만 8,159원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2023.01.12
- 보존등기일
- 2007.12.07
- 공시가격
- 441,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 계산동2가 소재 "계산오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 백화점, 종교시설, 시장 및 후면주택 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반교통사정은 편리한편임
- 자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 "주상복합아파트부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 10차선의 달구벌대로, 동측으로 왕복 2차선, 북측 및 서측으로 보행자 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.12.28 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
계산동2가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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