대구광역시중구계산동2가아파트대구 중구 계산동2가 100, 비동 25층2501호 (계산동2가,신성미소시티주상복합) (대구 중구 달구벌대로 2051)
경매 2022타경5185
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 19.6㎡(5.929평)
- 건물면적
- 118.42㎡(35.822평)
- 개시결정
- 2022.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,400만원
- 최저가
- 6억 3,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.03.16 | 6억 3,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.03.16 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.6㎡(5.929평) | 2억 5,360만원 |
| 건물(1) | 118.42㎡(35.822평) | 3억 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,293만 8,776원 |
| 건물 | 평 | 1,061만 9,173원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2022.09.23
- 보존등기일
- 2007.12.07
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 중구 계산동2가 소재 "계산오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 근린생활시설, 업무 및 금융시설, 백화점, 학교, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여전반적인 교통상황은 편리한 편임.
- 사다리형의 토지로 인접지와 등고 대체로 평탄하며 " 주상복합아파트부지"로 이용중임.
- 본 아파트단지 남측으로 왕복10차선, 동측으로 왕복2차선 규모의 도로와 접하며 서측 및 북측으로 단지 주변도로 개설되어 있음.
- 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2022.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김예린 | 주거용 | 전입:2020-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.01.08 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.03.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.09.07 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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