대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 99-1, 102동 7층707호 (황금동,태왕아너스) 외 1필지 (대구 수성구 청호로 345)
과거 경매 이력
경매 2022타경102703
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 75.3758㎡(22.801평)
- 건물면적
- 183.031㎡(55.367평)
- 개시결정
- 2022.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)한강자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 28억 8,000만원
- 매각가
- 22억 5,800만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.21 | 28억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 20억 1,600만원30% | - |
| 매각 2,258,000,000원 (78.4%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-26 | ||
| 납부 : 2023-01-19 | ||
| 배당기일 : 2023-03-02 | ||
| 배당종결 : 2023-03-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.25 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.11.21 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 28억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.3758㎡(22.801평) | 11억 5,200만원 |
| 건물(1) | 183.0307㎡(55.367평) | 17억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,528만 3,420원 |
| 건물 | 평 | 3,120만 9,926원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2022.03.21
- 보존등기일
- 2004.08.23
- 공시가격
- 1,724,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 ‘국립대구박물관’ 북측 인근에 위치한 ‘태왕아너스" 제7층 제707호 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설,학교, 박물관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호한 편임.
- 본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 2필지 일단의 부정형으로 집합건물인 공동주택(아파트) 부지임.
- 본건 집합건물의 토지는 2필지 일단으로 동측 폭 35m 인도가 있는 6차선 아스팔트포장도로,북측 폭 8m 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 남측 및 서측 폭 6m 아스팔트포장도로에접함.
- 본건 공동주택(아파트)은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비,위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.08
- 배당요구종기일
- 2022.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한양자산관리대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.03.08 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.01.08 | 전세권설정 |
| 을(15) | 2021.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2022.03.14 | 임의경매 |
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