대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 985, 102동 21층2101호 (황금동,힐스테이트황금동) (대구 수성구 청수로 274)
과거 경매 이력
경매 2023타경114789
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 40.43㎡(12.23평)
- 건물면적
- 84.5905㎡(25.589평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 7억 3,709만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.03.14 | 7억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2024.07.18 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.16 | 5억 2,500만원30% | - |
| 매각 737,090,000원 (98.28%) / 입찰 13명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 735,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-23 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-25 | ||
| 배당종결 : 2024-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.03.14 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.43㎡(12.23평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.5905㎡(25.589평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 116원 |
| 건물 | 평 | 2,344만 7,575원 |
- 감정원
- 정솔
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2018.08.10
- 공시가격
- 497,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 ‘캐슬골드파크4단지’ 남측 인근에 위치하는 ‘힐스테이트황금동’ 제102동 제21층 제2101호 단위세대(전유면적 84.5905㎡)로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장 등 및 간선도로와의 접근성에서 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
- 본 단지는 북측으로 폭 약 40m, 동측으로 폭 약 25m, 남측 및 남서측으로 폭 약 12m 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.23
- 배당요구종기일
- 2023.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2022-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.02.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.06.02 | 가압류 |
| 을(4) | 2023.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.22 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2024.02.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.09 | 가압류 |
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