대구광역시수성구황금동단독·다가구대구 수성구 황금동 875-7 (대구 수성구 청수로25길 118-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경100664
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 466㎡(140.964평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 계OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 3,102만 8,600원
- 매각가
- 9억 8,820만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 19억 3,102만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2024.11.13 | 13억 5,172만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.13 | 9억 4,620만 4,000원51% | - |
| 매각 988,200,000원 (51.17%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-17 | ||
| 납부 : 2025-01-02 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 3,102만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 13억 2,317만 9,000원 |
| 건물(1) | 10.8㎡(3.267평) | 1,062만 7,200원 |
| 건물(1) | 152.56㎡(46.149평) | 2억 15만 8,720원 |
| 건물(1) | 152.56㎡(46.149평) | 2억 15만 8,720원 |
| 건물(1) | 150.08㎡(45.399평) | 1억 9,690만 4,960원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 431만 2,091원 |
- 감정원
- 코리아스탠다드
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2014.01.27
- 공시가격
- 806,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변 근린생활시설, 후면 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서, "단독주택(다가구주택)" 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길OO | 주거용 101호 2023.11.01~ | 전입:2023-10-23 확정:2023-10-23 배당:2024-03-19 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 301호 2020.10.05~ | 전입:2020-09-23 확정:2020-09-09 배당:2024-03-14 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 205호 2022.10.04~ | 전입:2022-10-04 확정:2022-09-08 배당:2024-03-14 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 201호 2022.08.26~ | 전입:2022-08-26 확정:2022-08-08 배당:2024-02-26 | 보:95,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 103호 2021.02.09~ | 전입:2019-09-17 확정:2021-01-20 배당:2024-03-14 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신OO | 주거용 102호 2022.05.13~ | 전입:2022-05-13 확정:2022-04-25 배당:2024-02-22 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 302호 2017.07.27.~ | 전입:2017-08-01 확정:2017-07-05 배당:2024-03-14 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 203호 2018.06.29.~ | 전입:2018-07-02 확정:2018-06-08 배당:2024-03-14 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 2014.01.22.~ | 전입:2014-01-28 확정:2014-01-28 배당:2024-03-14 | 보:110,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 105호 2021.03.19~ | 전입:2021-02-25 확정:2021-02-26 배당:2024-03-14 | 보:95,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [정세아] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.01.10 | 임의경매 |
| 을(6) | 2024.09.02 | 주택임차권 |
| 을(7) | 2024.10.18 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2024.10.21 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 수성구 황금동 단독·다가구
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인근 경/공매 진행 정보
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황금동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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