대구광역시수성구황금동다세대주택대구 수성구 황금동 691-14, 2층203호 (대구 수성구 청솔로2길 53)
경매 2023타경105006
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 22.13㎡(6.694평)
- 건물면적
- 29.97㎡(9.066평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 6,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.20 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 6,160만원30% | - |
| 매각 62,888,888원 (71.46%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.10.20 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.13㎡(6.694평) | 5,280만원 |
| 건물(1) | 29.97㎡(9.066평) | 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 5,901원 |
| 건물 | 평 | 388만 2,638원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.04.06
- 공시가격
- 45,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금2동 행정복지센터" 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구철도3호선 "어린이회관역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
- 인접 필지 및 도로대비 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 필지 남측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.07
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.03.06 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.01.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.03.30 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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원
황금동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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데이터 출처