대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 687-1, 5층502호 (황금동,칸타빌황금아파트) (대구 수성구 희망로 215)
경매 2024타경2586
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 45.1475㎡(13.657평)
- 건물면적
- 82.0091㎡(24.808평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김성준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| -2024.10.18 | 2억 2,400만원30% | 변경 |
| -2025.01.17 | 2억 2,400만원30% | 변경 |
| 2차2025.04.17 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 277,130,000원 (86.6%) / 입찰 8명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 272,990,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 374일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.1475㎡(13.657평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 82.0091㎡(24.808평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 5,151원 |
| 건물 | 평 | 773만 9,439원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2024.03.26
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "어린이회관삼거리" 서측 인근에 위치하는 아파트 단위세대("칸타빌황금아파트"5층 502호)로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 후면 주택지대 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 상가 건부지 임.
- 본건 남측으로 왕복4차선, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2017.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.09.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.03.19 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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