대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 667, 22층2205호 (황금동,황금동한화오벨리스크) (대구 수성구 동대구로 210)
과거 경매 이력
경매 2024타경110081
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 22.3949㎡(6.774평)
- 건물면적
- 136.62㎡(41.327평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,100만원
- 매각가
- 4억 9,890만원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.17 | 8억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 5억 9,570만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.07 | 4억 1,699만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.18 | 2억 9,189만 3,000원65.7% | - |
| 매각 791,150,000원 (92.97%) / 5명 / 미납 | ||
| 5차2025.05.16 | 2억 9,189만 3,000원65.7% | - |
| 매각 498,900,000원 (58.63%) / 입찰 2명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 450,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-19 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 167일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.19 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 357일 |
| 최초진행일 | 2024.12.17 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.3949㎡(6.774평) | 2억 5,530만원 |
| 건물(1) | 136.6198㎡(41.327평) | 5억 9,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,139만 9,917원 |
| 건물 | 평 | 1,441만 4,305원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2007.01.30
- 공시가격
- 457,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "대구지하철역 3호선 어린이세상역" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주거지대로, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(대구지하철역 3호선 어린이세상역)이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대 내에 자체지반은 평탄하게 조성된 "아파트 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 폭 약 68m, 동측 및 북측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 전부 2019.09.16 ~ | 전입:2019-09-18 확정:2019-07-17 배당:2024-05-03 | 보:450,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.03.29 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.11.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.10 | (1)가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.10 | (2)가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.01.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.01.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.12.11 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.01.20 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.02.22 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.03.09 | 압류 |
| 갑(24) | 2022.05.18 | 압류 |
| 갑(25) | 2024.05.08 | 강제경매 |
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