대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 667, 22층2205호 (황금동,황금동한화오벨리스크) (대구 수성구 동대구로 210)
경매 2021타경101451
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 22.3949㎡(6.774평)
- 건물면적
- 136.62㎡(41.327평)
- 개시결정
- 2021.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,000만원
- 최저가
- 5억 4,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.16 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| -2021.12.14 | 5억 4,600만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.3949㎡(6.774평) | 2억원 |
| 건물(1) | 136.6198㎡(41.327평) | 5억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 893만 605원 |
| 건물 | 평 | 1,403만 4,408원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2021.02.19
- 보존등기일
- 2007.01.30
- 공시가격
- 457,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동에 소재하는 "어린이대공원" 북서측 인근에 위치하며주위는 근린상가, 아파트 및 기존주택 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 도시철도 3호선역, 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 양호한편임.
- 서하향 완경사지대의 다각형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 주상복합 아파트부지로 이용중임.
- 본건 서측 왕복 10차선도로, 북측 및 동측 폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.20
- 배당요구종기일
- 2021.04.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2019.9.16.부터 2021.9.15.까지(2년) | 전입:2019-09-18 확정:2019-07-17 배당:2021-03-10 | 보:450,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.03.29 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.09.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.11.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.11.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.12.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.12.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.10 | (1)가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.10 | (2)가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.01.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.01.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.10.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.11.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.12.11 | 압류 |
| 갑(17) | 2021.01.20 | 압류 |
| 갑(18) | 2021.02.08 | 강제경매(10번(1)가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(19) | 2021.02.22 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.03.09 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.04.22 | 임의경매 |
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