대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 368, 1409동 6층607호 (황금동,캐슬골드파크) 외 4필지 (대구 수성구 청수로 261)
경매 2024타경11474
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 49.2541㎡(14.899평)
- 건물면적
- 116.82㎡(35.338평)
- 개시결정
- 2024.12.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,800만원
- 최저가
- 7억 2,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.19 | 7억 2,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.05.07 | 138일 |
| 최초진행일 | 2025.06.19 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.2541㎡(14.899평) | 1억 8,928만원 |
| 건물(1) | 116.82㎡(35.338평) | 5억 3,872만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 384만 2,929원 |
| 건물 | 평 | 1,524만 4,779원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 2006.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "황금네거리" 북동측 인근에 위치하는 "캐슬골드파크 제1409동 제6층 제607호" 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활 편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로변에 소재하고 시내버스승강장 및 도시철도3호선 황금역 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 5필 5개단지중 4단지 토지는 대체로 서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자체등고 대체로 평탄하게 조성되어 있는 건부지(아파트 등)로 이용중임
- 4면으로 개설된 공도와 연계하여 통행하고 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.05
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.12.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 황금동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 황금동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
황금동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처