대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 365, 1405동 4층402호 (황금동,캐슬골드파크) 외 4필지 (대구 수성구 청수로 261)
과거 경매 이력
경매 2024타경109524
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 31.4615㎡(9.517평)
- 건물면적
- 74.62㎡(22.572평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 육OOOOO / 육OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 매각가
- 4억 3,000만 1원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.27 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| -2025.01.31 | 3억 380만원30% | 변경 |
| 2차2025.02.25 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 430,000,001원 (99.08%) / 입찰 13명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 429,155,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-21 | ||
| 배당기일 : 2025-04-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.27 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.4615㎡(9.517평) | 1억 7,360만원 |
| 건물(1) | 74.62㎡(22.573평) | 2억 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 551만 7,855원 |
| 건물 | 평 | 1,153만 5,906원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2006.09.19
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "대구성동초등학교" 동측 인근에 위치하고 있는 "캐슬골드파크(4단지) 제1405동 제4층 제402호" 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.
- 5필 일단의부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고평탄하며, 도로에 의해 1단지-5단지로 구획되어 조성되어있으며, 아파트 부지로 이용중 임.
- 본 아파트 4단지 동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선 포장도로 및 황금고가교가통과하고 있으며, 서측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로에에 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.25 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.04.29 | 임의경매 |
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대구광역시 수성구 황금동 아파트
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황금동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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데이터 출처