대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 365, 1409동 20층2005호 (황금동,캐슬골드파크) 외 4필지 (대구 수성구 청수로 213)
경매 2022타경2094
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 17.9127㎡(5.419평)
- 건물면적
- 42.485㎡(12.852평)
- 개시결정
- 2022.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 1억 8,620만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.14 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.17 | 2억 6,600만원30% | 유찰 |
| -2023.09.20 | 1억 8,620만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.30 | 80일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.14 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.9127㎡(5.419평) | 9,880만원 |
| 건물(1) | 42.485㎡(12.852평) | 2억 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 551만 5,640원 |
| 건물 | 평 | 2,187만 9,863원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.06.30
- 보존등기일
- 2007.01.12
- 공시가격
- 359,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재남서측 인근에 위치하는제1409동 제20층 제2005호 단위세대로서, 부근일대는 대단위고층 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며,학교,금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도3호선"황금역" 이 인근에 위치하는 등대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아제반 교통사정은 보통임.
- 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 도로에 의해 1∼5단지로 분리되어 비교적 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측 및 동측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 12미터,북측으로 폭약 10미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방구조이며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.11
- 배당요구종기일
- 2022.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 | 전입:2014-03-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.01.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.04.11 | 1번안OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
동일지번 매각 물건
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원
황금동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
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