대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 365, 1414동 9층 903호 (황금동,캐슬골드파크) 외 4필지 (대구 수성구 청수로 213)
과거 경매 이력
경매 2021타경102713
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 35.8254㎡(10.837평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2021.03.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,500만원
- 매각가
- 6억 8,480만원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.09 | 8억 8,500만원 | 유찰 |
| -2022.01.13 | 6억 1,950만원30% | 변경 |
| 2차2022.02.10 | 8억 8,500만원 | 유찰 |
| 3차2022.03.10 | 6억 1,950만원30% | - |
| 매각 684,800,000원 (77.38%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-19 | ||
| 납부 : 2022-04-18 | ||
| 배당기일 : 2022-05-19 | ||
| 배당종결 : 2022-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.12.09 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8254㎡(10.837평) | 2억 6,550만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 6억 1,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 741만 943원 |
| 건물 | 평 | 2,410만 2,245원 |
- 감정원
- 유상
- 가격시점
- 2021.03.16
- 보존등기일
- 2006.11.17
- 공시가격
- 353,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재 "경북고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "캐슬골드파크" 제1414동 제9층 제903호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 박물관, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 40미터, 동측으로 폭 약 35미터, 서측으로 폭 약 12미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.09
- 배당요구종기일
- 2021.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 전부 2015.10.30~ | 전입:2015-10-28 확정:2015-10-28 배당:2021-04-21 | 보:370,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.11.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2017.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.07.26 | 가압류 |
| 을(10-1) | 2017.08.21 | 10번근저당권가처분 |
| 을(11-1) | 2017.08.21 | 11번근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2017.08.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.10.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.10.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 을(10-2) | 2017.11.08 | 10번근저당권가처분 |
| 을(11-2) | 2017.11.08 | 11번근저당권가처분 |
| 갑(10) | 2017.12.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.04.10 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.04.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.07.09 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.04.23 | 가압류 |
| 갑(17) | 2020.05.08 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.03.09 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2021.07.12 | 압류 |
주의사항
- ▶[항고접수]2021.06.14 채권자 주OOO OOOOOO 항고장 제출
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