대구광역시수성구황금동아파트대구 수성구 황금동 254-1, 302동 12층1203호 (황금동,황금동신천지하이츠) (대구 수성구 청호로 229)
과거 경매 이력
경매 2020타경114986
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 2.8238㎡(0.854평)
- 건물면적
- 6.5338㎡(1.976평)
- 개시결정
- 2020.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,038만 5,000원
- 매각가
- 4,044만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.19 | 4,038만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2022.02.16 | 2,827만원30% | - |
| 매각 40,440,000원 (100.14%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-24 | ||
| 납부 : 2022-03-23 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.14 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.01.19 | 418일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,038만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.8238㎡(0.854평) | 1,696만 1,700원 |
| 건물(1) | 6.5338㎡(1.976평) | 2,342만 3,300원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 600만 6,693원 |
| 건물 | 평 | 1,185만 3,897원 |
- 감정원
- 동국
- 가격시점
- 2020.12.14
- 보존등기일
- 1993.01.19
- 공시가격
- 209,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 황금동 소재"경북고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활시설 및 주변임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 간선도로 및 대중교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄한" 아파트부지 " 로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 폭 왕복2차선 규모, 남서측으로 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.20
- 배당요구종기일
- 2021.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 | 전입:2002-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.10.10 | 4번서OO지분2분의1 중일부(13분의1)이전 |
| 갑(7) | 2011.10.20 | 6번서OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(9) | 2020.11.27 | 6번서OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
- ▶[공유자우선매수]2022.02.09 공유자 서OO 공유자우선매수신고서 제출
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원
황금동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처