대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 761, 105동 5층501호 (지산동,녹원맨션) 외 1필지 (대구 수성구 무학로 189)
과거 경매 이력
경매 2024타경114984
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 60.2872㎡(18.237평)
- 건물면적
- 108.72㎡(32.888평)
- 개시결정
- 2024.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광득 / 김도현 외 1
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,800만원
- 매각가
- 3억 8,170만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.20 | 5억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.19 | 3억 6,260만원30% | - |
| 매각 381,700,000원 (73.69%) / 입찰 2명 / 대구 수성구 안경근 | ||
| ( 2위금액 371,000,080원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-24 | ||
| 납부 : 2025-04-18 | ||
| 배당기일 : 2025-05-28 | ||
| 배당종결 : 2025-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.02 | 209일 |
| 최초진행일 | 2025.02.20 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.2872㎡(18.237평) | 3억 1,080만원 |
| 건물(1) | 108.72㎡(32.888평) | 2억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 515만 5,323원 |
| 건물 | 평 | 630만 170원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- 341,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 서측 인근에 위치하는 제105동 제5층 제501호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도3호선"수성못역" 이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 도로에 의해 2단지로 분리되어 비교적 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 25미터, 동측 및 단지 중앙부를 관통하는 폭 약 15미터,북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 중앙집중식 난방구조이며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.15
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.02.10 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2022.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2023.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.03.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.08 | 임의경매 |
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