대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 761, 107동 13층1301호 (지산동,녹원맨션) 외 1필지 (대구 수성구 무학로 189)
과거 경매 이력
경매 2021타경9593
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 94.1571㎡(28.482평)
- 건물면적
- 169.8㎡(51.364평)
- 개시결정
- 2021.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임승우 / 임승우
- 채권자
- 정연컨설팅대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 4,000만원
- 매각가
- 8억 1,900만원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.14 | 11억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.12 | 7억 9,800만원30% | - |
| 매각 819,000,000원 (71.84%) / 입찰 1명 / 대구수성구 전승호 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-20 | ||
| 납부 : 2022-06-08 | ||
| 배당기일 : 2022-07-14 | ||
| 배당종결 : 2022-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.28 | 38일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.04.14 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 94.1571㎡(28.483평) | 4억 7,880만원 |
| 건물(1) | 169.8㎡(51.365평) | 6억 6,120만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 508만 5,118원 |
| 건물 | 평 | 1,287만 2,579원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2022.01.28
- 공시가격
- 446,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재서측 인근에 위치하는제107동 제13층 제1301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도3호선"수성못역" 이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아제반 교통사정은 보통임.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 도로에 의해 2단지로 분리되어 비교적 평탄하게조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 폭 약 25미터, 동측 및 단지 중앙부를 관통하는 폭 약 15미터,북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 중앙집중식 난방구조이며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.17
- 배당요구종기일
- 2022.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.01.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2009.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2010.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.11.14 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.12.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.12.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.01.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.01.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.01.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.01.28 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 수성구 지산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 수성구 지산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 47건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,567만원
데이터 출처