대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1766, 106동 26층2605호 (지산동,더샵수성라크에르) (대구 수성구 지산로3길 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경114717
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- 41.1526㎡(12.449평)
- 건물면적
- 84.9362㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서수진 / 서수진
- 채권자
- 김돈호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,700만원
- 매각가
- 4억 6,660만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.14 | 6억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 4억 5,290만원30% | - |
| 매각 466,600,000원 (72.12%) / 입찰 2명 / 대구 달서구 정은혜 | ||
| ( 2위금액 460,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-05-01 | ||
| 배당종결 : 2025-05-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.14 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.1526㎡(12.449평) | 1억 9,400만원 |
| 건물(1) | 84.9362㎡(25.693평) | 4억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 471만 4,161원 |
| 건물 | 평 | 1,763만 1,261원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.07.19
- 보존등기일
- 2024.06.17
- 공시가격
- 413,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "더삽수성라크에르 제106동 제26층 제2605호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지,학교,다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의접근성 등으로 보아 주위환경은 양호한 편임.
- 본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하며, 북측 인근에 간선도로 및 도시철도3호선 "지산역"이 소재하는 등 교통상황은 편리한 편임.
- 부근은 북측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 본건 자체지반은 평탄한 정방형에 가까운토지로서, 아파트 부지로 이용중 임.
- 본 아파트 단지 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.06.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.07.04 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2024.08.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 지산시영1단지주택재건축정비사업조합이 2024.08.07. 유치권신고(이주비등 대여금의 원리금 잔액 53,443,767원 및 분담금 및 지연이자 잔액 257,024,040원 합계금 310,467,807원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함.
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