대구광역시수성구지산동연립주택대구 수성구 지산동 1333-10, 3층디306호 (지산동,수성벨루체) 외 2필지 (대구 수성구 용학로40길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경9686
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 68.2057㎡(20.632평)
- 건물면적
- 35.92㎡(10.866평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤동덕 외 1명 / 윤동덕 외 1명
- 채권자
- 서대구농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 매각가
- 7,590만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.16 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 7,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.19 | 5,390만원51% | - |
| 매각 639,999,990원 (581.82%) / 입찰 6명 / 경주시 전진홍 | ||
| ( 2위금액 70,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.09.17 | 5,390만원51% | - |
| 매각 75,900,000원 (69%) / 입찰 4명 / 경산시 박태원 | ||
| ( 2위금액 68,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-10 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.22 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.03 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.05 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.04.16 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.2057㎡(20.632평) | 2,200만원 |
| 건물(1) | 35.92㎡(10.866평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 32만 2,554원 |
| 건물 | 평 | 809만 8,656원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.11.22
- 보존등기일
- 2014.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 3필 일단의 부정형 토지로서, 북측 하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로가 형성되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤지 | 주거용 전유부분전부 2019.08.17~ | 전입:2021-02-17 확정:2021-02-17 배당:2025-01-09 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.12.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.04.24 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.10.24 | 임의경매 |
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