대구광역시수성구지산동연립주택대구 수성구 지산동 1333-10, 4층비404호 (지산동,수성벨루체) 외 2필지 (대구 수성구 용학로40길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경111339
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 77.1627㎡(23.342평)
- 건물면적
- 40.64㎡(12.294평)
- 개시결정
- 2023.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동수 / 김동수
- 채권자
- 사곡새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 9,250만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.11 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.16 | 8,260만원30% | - |
| 매각 92,500,000원 (78.39%) / 입찰 3명 / 경산시 박정필 | ||
| ( 2위금액 88,921,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-20 | ||
| 납부 : 2024-03-19 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.15 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.01.11 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.1627㎡(23.342평) | 4,720만원 |
| 건물(1) | 40.64㎡(12.294평) | 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 1,695원 |
| 건물 | 평 | 575만 8,907원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2023.07.19
- 보존등기일
- 2014.01.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "수성고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "수성벨루체제4층 제비404호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 배수지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입 가능하며,인근 및 근거리에 시내버스승강장 및 도시철도(3호선) 등이있어 제반교통사정은 무난함.
- 3필 일단지 부정형의 토지로, 북측 하향 완경사지대에 평탄하게 정지된 "연립주택용 건부지"임.
- 연립주택 단지 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별도시가스온수보일러에 의한 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.06
- 배당요구종기일
- 2023.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노지은 | 주거용 전부 2017.02.20~현재 | 전입:2017-02-20 확정:2017-02-20 배당:2023-09-15 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.12.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.02.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.02.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.09.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.07.06 | 임의경매 |
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