대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1273, 106동 3층301호 (지산동,지산협화맨션) (대구 수성구 지범로22길 23)
과거 경매 이력
경매 2024타경113332
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 47.563㎡(14.388평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박건후 (개명전:박노월) / 박건후 (개명전:박노월)
- 채권자
- 대구축협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,400만원
- 매각가
- 2억 390만원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 1억 8,480만원30% | - |
| 매각 203,900,000원 (77.23%) / 입찰 6명 / 울산 남구 허수연 | ||
| ( 2위금액 200,059,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.563㎡(14.388평) | 1억 5,840만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 333만 320원 |
| 건물 | 평 | 411만 8,565원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.06.27
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 범물동 소재 "도시철도3호선 범물역" 서측 인근에 위치하고 있는 "지산협화맨션 제106동 제3층 제301호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지,학교, 각종 근린생활시설, 공원등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은 양호한 편임.
- 본건 아파트 단지까지 차량출입이 용이하며, 북동측 인근에 간선도로 및 도시철도3호선 "범물역"이 소재하는 등 교통상황은 편리한편임.
- 부근은 북측으로 완만한 경사를 이루고 있으나 본건 자체지반은 평탄한 사다리형의토지로서, 아파트 부지로 이용중 임.
- 본 아파트 단지 북측 및 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.07.24 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.12.03 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.14 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.07.16 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.08.07 | 가압류 |
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