대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1273, 102동 2층203호 (지산동,지산협화맨션) (대구 수성구 지범로22길 23)
과거 경매 이력
경매 2020타경12486
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 47.563㎡(14.388평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2020.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도기택 / 도기택
- 채권자
- 김영락
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,300만원
- 매각가
- 3억 1,279만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.17 | 3억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.15 | 2억 5,410만원30% | - |
| 매각 312,790,000원 (86.17%) / 입찰 4명 / 나지영 | ||
| ( 2위금액 310,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-14 | ||
| 납부 : 2022-01-12 | ||
| 배당기일 : 2022-02-21 | ||
| 배당종결 : 2022-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.18 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.11.17 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.563㎡(14.388평) | 1억 4,520만원 |
| 건물(1) | 84.76㎡(25.64평) | 2억 1,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 2,793원 |
| 건물 | 평 | 849만 4,540원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2021.01.18
- 공시가격
- 166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 동측 인근에 위치하는 "지산협화맨션제102동 제2층 제203호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대구 지상철 3호선 범물역 및 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트부지" 임.
- 본건 단지 정문인 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.11
- 배당요구종기일
- 2021.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천세희 | 주거용 | 전입:2003-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2009.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2011.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2011.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2013.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.12.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.01.28 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.02.01 | 가압류 |
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