대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1272-2, 103동 13층1306호 (지산동,지산에덴아파트) (대구 수성구 용학로 223)
과거 경매 이력
경매 2022타경117576
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- 41.457㎡(12.541평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2022.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희철 / 김희철
- 채권자
- 피에이치비제칠차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 4,210만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.23 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2023.07.31 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 242,100,000원 (80.7%) / 입찰 11명 / 대구 수성구 지영숙 | ||
| ( 2위금액 238,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-05 | ||
| 납부 : 2023-08-29 | ||
| 배당기일 : 2023-10-04 | ||
| 배당종결 : 2023-10-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.05 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.23 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.457㎡(12.541평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.86㎡(25.67평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 434만 1,848원 |
| 건물 | 평 | 467만 4,718원 |
- 감정원
- 대림
- 가격시점
- 2022.11.18
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 "대구용지초등학교" 남동측으로 인접하는 "지산에덴아파트 제103동 제13층 제1306호" 단위세대로서, 부근 일대는 고층아파트단지 및 학교, 시장 등으로 형성된 아파트지대임.
- 본건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 도시철도, 버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"임.
- 아파트 주출입구 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.21
- 배당요구종기일
- 2023.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.12.21 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2019.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.01.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.02.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.03.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.10.26 | 임의경매 |
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