대구광역시수성구지산동아파트

대구 수성구 지산동 1271, 106동 12층1206호 (지산동,지산우방타운) (대구 수성구 지산로 32)

과거 경매 이력

경매 2024타경9211

대구지방법원 5계 (053-757-6775)
대지권
40.76㎡(12.33평)
건물면적
84.995㎡(25.711평)
개시결정
2024.09.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
장차수 / (주)대천디앤씨
채권자
수협은행
청구금액
-
감정가
3억 700만원
매각가
2억 4,110만원21.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.01.133억 700만원유찰
2차2025.02.102억 1,490만원30%-
매각 241,100,000원 (78.53%) / 입찰 4명 / 경기도 군포시 박민우
( 2위금액 226,011,000원 )
매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-03-12
납부 : 2025-03-10
배당기일 : 2025-04-21
배당종결 : 2025-04-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.19기준일
감정기일2024.10.0213일
배당요구종기일2024.11.2971일
최초진행일2025.01.13116일

토지/건물 현황

감정가
3억 700만원
구분면적감정가
토지(1)40.76㎡(12.33평)1억 8,420만원
건물(1)84.995㎡(25.711평)1억 2,280만원
가격비
대지권 60% | 건물 40%
구분기준감정가
대지권㎡451만 9,136원
건물평477만 6,166원
감정원
태백
가격시점
2024.10.02
공시가격
187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산역 3호선" 남동측 인근에 위치하는 "지산우방타운" 제106동 제12층 제1206호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
  • 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
  • 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.
  • 북동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 왕복 4차선 및 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각 접함.
  • 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비 및 도시가스 보일러설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2008.07.09
배당요구종기일
2024.11.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2008.07.09소유권이전
을(5)2008.07.09근저당권설정
을(6)2014.12.05근저당권설정
을(7)2022.01.18근저당권설정
갑(4)2024.09.19임의경매
갑(5)2024.10.22가압류

동일지번 매각 물건

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대구광역시 수성구 지산동 아파트

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지산동 전세 리스크 지수

중간
54.3점
아파트 평균 낙찰가율
83%
경매 진행 중
47건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
2건
미반환 평균 보증금
1억 5,567만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

지산동 주변 지역수성구 기준

데이터 출처