대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1271, 101동 5층507호 (지산동,지산우방타운) (대구 수성구 지산로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경122445
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 40.76㎡(12.33평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 석창호 / 석창호
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 6,019만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 2억 860만원30% | - |
| 매각 260,190,000원 (87.31%) / 입찰 11명 / 대구 수성구 김영수 | ||
| ( 2위금액 259,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 납부 : 2024-06-12 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.76㎡(12.33평) | 1억 2,516만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 1억 7,284만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 658원 |
| 건물 | 평 | 672만 2,415원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2024.01.15
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동에 소재하는 "용지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 지상철역(지산역)과 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복4차선 및 남서측으로 왕복2차선도로에 각각 접함.
- 급배수·위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.03.09 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.15 | 임의경매 |
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