대구광역시수성구지산동아파트대구 수성구 지산동 1271, 101동 5층505호 (지산동,지산우방타운) (대구 수성구 지산로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경107033
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 40.76㎡(12.33평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강현주 / 강현주
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,700만원
- 매각가
- 2억 6,850만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.24 | 2억 2,190만원30% | - |
| 매각 268,500,000원 (84.7%) / 입찰 10명 / 대구 중구 이재우 | ||
| ( 2위금액 262,140,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-23 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-03-29 | ||
| 배당종결 : 2024-03-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.76㎡(12.33평) | 1억 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.995㎡(25.711평) | 1억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 466만 1,433원 |
| 건물 | 평 | 493만 9,520원 |
- 감정원
- 달성
- 가격시점
- 2023.05.10
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 수성구 지산동 소재 도시철도 3호선 "지산역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장, 도시철도역이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 북측 왕복 6차선, 서측 왕복 4차선, 남측 왕복 2차선 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.11
- 배당요구종기일
- 2023.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.05.19 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.07.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.09.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.05.01 | 임의경매 |
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